晉江新聞網(wǎng)9月18日訊 在樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”之際， 昨天上午，晉江市自然資源局舉辦2025年第三次土地招商推介會(huì)，為政企合作搭建橋梁。

　　本次推介會(huì)聚焦晉東新區(qū)、池店南片區(qū)、池店鎮(zhèn)、新塘街道四大重點(diǎn)區(qū)域，集中推出P2024-2號(hào)、P2025-39號(hào)、P2024-10號(hào)、P2024-16號(hào)四宗優(yōu)質(zhì)地塊，吸引了中海、建發(fā)、保利、金地、萬(wàn)科、開(kāi)源、晉興、百宏、晉江文旅等24家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參加。

　　除地塊推介外，會(huì)議還邀請(qǐng)晉江市住建局解讀今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，為企業(yè)分析市場(chǎng)趨勢(shì)；晉江市教育局介紹推介地塊教育配套規(guī)劃，進(jìn)一步明確地塊周邊公共服務(wù)資源優(yōu)勢(shì)。

　　在政企互動(dòng)環(huán)節(jié)，針對(duì)開(kāi)發(fā)商提出的片區(qū)規(guī)劃、地塊指標(biāo)、教育配套等疑問(wèn)，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人一一進(jìn)行解答。

　　優(yōu)質(zhì)地塊各具特色 覆蓋多元居住需求

　　本次推介的四宗地塊均位于晉江城市發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域，憑借優(yōu)越的區(qū)位條件、完善的配套規(guī)劃，展現(xiàn)出極高的開(kāi)發(fā)價(jià)值，可滿足不同群體的居住與生活需求。

　　晉東新區(qū)P2024-2號(hào)地塊是本次推介的“亮點(diǎn)地塊”之一。

　　近年來(lái)，晉東片區(qū)憑借其卓越的地理位置和獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)，已成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的熱門區(qū)域。

　　區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷提速。晉新路快捷化改造工程1標(biāo)段主線高架橋?qū)崿F(xiàn)全面貫通，晉江隧道（東海通道）作為連接泉州東海與晉江晉東的泉州首個(gè)跨江隧道，目前已完成隧道概預(yù)算審核項(xiàng)目招標(biāo)，離正式開(kāi)建又進(jìn)了一步。由安踏和敏基金會(huì)捐建，致力于打造成集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、康復(fù)等多項(xiàng)功能于一體的國(guó)家三級(jí)甲等綜合性公立醫(yī)院，預(yù)計(jì)2026年上半年建成投用。此外，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)晉江市晉東實(shí)驗(yàn)小學(xué)和晉江一中晉東校區(qū)，全面提升該區(qū)域的教育配套。此次推介的P2024-2號(hào)地塊，周邊生態(tài)資源豐富，臨近公園綠地，可打造生態(tài)宜居型社區(qū)，同時(shí)依托新區(qū)發(fā)展紅利，具備較大的價(jià)值成長(zhǎng)空間，適合開(kāi)發(fā)面向改善型需求的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。

　　池店南片區(qū)P2025-39號(hào)地塊則主打“成熟配套”優(yōu)勢(shì)。

　　池店南片區(qū)經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，已形成濃厚的居住氛圍，周邊學(xué)校、商超、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等生活配套一應(yīng)俱全，能夠?yàn)榫用裉峁?ldquo;出門即享”的便捷生活服務(wù)。P2025-39號(hào)地塊3公里內(nèi)有泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、百捷上悅城、萬(wàn)商匯三大購(gòu)物中心鼎立，緊鄰山姆會(huì)員店，已于2024年12月正式開(kāi)業(yè)。

　　值得關(guān)注的是，該地塊緊鄰泉州至廈門至漳州城際鐵路R1線池店站。R1線建成后，將連接廈門、漳州、泉州三大城市中心，將有力推進(jìn)都市圈互聯(lián)互通、構(gòu)建多層次區(qū)域軌道交通、提升同城化發(fā)展水平。

　　池店鎮(zhèn)P2024-10號(hào)地塊依托“產(chǎn)城融合”發(fā)展優(yōu)勢(shì)，周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚，就業(yè)機(jī)會(huì)豐富，可實(shí)現(xiàn)“居住+就業(yè)”的近距離生活模式，減少通勤成本。同時(shí)，地塊周邊規(guī)劃有教育配套用地，未來(lái)將進(jìn)一步完善片區(qū)教育資源，滿足家庭子女就學(xué)需求，適合開(kāi)發(fā)剛需及剛改型住宅項(xiàng)目，助力片區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展。

　　新塘街道P2024-16號(hào)地塊所在區(qū)域開(kāi)發(fā)強(qiáng)度較低，周邊自然環(huán)境優(yōu)越，且片區(qū)規(guī)劃注重生態(tài)保護(hù)與居住舒適度，可規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，為購(gòu)房者提供更多的選擇。此外，新塘街道近年來(lái)逐步完善交通與生活配套，隨著后續(xù)發(fā)展，地塊宜居屬性將進(jìn)一步提升。

　　開(kāi)發(fā)企業(yè)關(guān)注 期待把握晉江發(fā)展機(jī)遇

　　多家參與推介會(huì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)表示，晉江作為中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)扎實(shí)、需求穩(wěn)定，且城市規(guī)劃清晰、發(fā)展?jié)摿Υ?，一直是房企重點(diǎn)布局的區(qū)域之一。

　　“從本次推介的地塊來(lái)看，無(wú)論是區(qū)位還是配套，都符合當(dāng)前市場(chǎng)主流的開(kāi)發(fā)方向，都是比較優(yōu)質(zhì)的地塊。”中海地產(chǎn)投資管理部負(fù)責(zé)人林哲表示，中海持續(xù)深耕晉江市場(chǎng)，將會(huì)詳細(xì)了解地塊具體指標(biāo)、合作模式及后續(xù)政策支持，希望未來(lái)有更多的投資機(jī)會(huì)，進(jìn)一步擴(kuò)大在晉江的項(xiàng)目布局。

　　“晉江近年來(lái)持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，在土地出讓、項(xiàng)目審批等方面給予企業(yè)較多支持，這也增強(qiáng)了房企在晉江投資開(kāi)發(fā)的信心。”泉州天駿置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人顏宇航表示，本次推介的地塊覆蓋了不同客群需求，天駿置業(yè)會(huì)重點(diǎn)關(guān)注與企業(yè)產(chǎn)品線匹配的地塊，希望能通過(guò)參與此次拍地，為晉江城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量，同時(shí)實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身的穩(wěn)健發(fā)展。

　　建設(shè)“好房子” 共謀房企與城市發(fā)展雙贏

　　據(jù)了解，此次推介會(huì)是晉江根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃與市場(chǎng)需求，精準(zhǔn)推出優(yōu)質(zhì)地塊的重要舉措。

　　“我們?cè)诘貕K篩選上，重點(diǎn)考慮了區(qū)域發(fā)展?jié)摿?、配套完善程度及市?chǎng)接受度，確保每宗地塊都具備清晰的開(kāi)發(fā)定位和良好的發(fā)展前景。”晉江市土地經(jīng)營(yíng)運(yùn)作專班主任、晉江市自然資源局土地儲(chǔ)備中心副主任肖偉林介紹，今年以來(lái)，晉江出臺(tái)建設(shè)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”相關(guān)配套政策，住建部門也推出購(gòu)房補(bǔ)貼，形成了提振房地產(chǎn)市場(chǎng)的合力。此次推出核心區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，既能滿足不同房企的投資需求，也能更好地回應(yīng)市民對(duì)高品質(zhì)住房的期待。下一步，專班將收集整理參會(huì)企業(yè)的意見(jiàn)建議，針對(duì)企業(yè)關(guān)心的規(guī)劃配套落地、政策支持細(xì)節(jié)等問(wèn)題及時(shí)回應(yīng)，為企業(yè)投資決策提供更充分的參考。

　　“我們希望通過(guò)這樣的招商推介會(huì)，吸引更多有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)加入晉江城市建設(shè)，把優(yōu)質(zhì)地塊轉(zhuǎn)化為高品質(zhì)的居住社區(qū)和城市空間，共同推動(dòng)晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。”肖偉林說(shuō)。