長(zhǎng)春市住房保障和房屋管理局發(fā)布通知，明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按備案價(jià)簽合同收款后返錢將受到重罰！

　　全文如下：

通 知

　　各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，保持市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，是貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，落實(shí)城市主體責(zé)任，建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效發(fā)展機(jī)制的重要舉措。

　　近期，有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按商品房申報(bào)備案價(jià)格與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，收取購(gòu)房款后在一定期限內(nèi)予以部分返款。該行為涉嫌返本銷售或變相返本銷售，嚴(yán)重?cái)_亂正常市場(chǎng)秩序，違背房地產(chǎn)調(diào)控政策精神。為此，我局對(duì)該涉事企業(yè)采取如下措施予以懲處：按相關(guān)法規(guī)規(guī)定予以立案調(diào)查，繼而進(jìn)行行政處罰；停止涉事項(xiàng)目剩余房源商品房合同網(wǎng)簽備案；在我市銷售商品房按最高比例實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管。

　　請(qǐng)全市各房地產(chǎn)企業(yè)以此為戒，依法依規(guī)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。對(duì)違法違規(guī)銷售行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理。

　　長(zhǎng)春市住房保障和房屋管理局

　　2021年6月8日