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為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，方便群眾辦事，提高二手房網(wǎng)簽備案效率，1月5日，晉江市存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)首次在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)房屋中介公司進(jìn)行測(cè)試，并取得圓滿(mǎn)成功。
1月5日下午，在晉江行政服務(wù)中心辦理大廳服務(wù)窗口完成了一單“特殊的”二手房交易的網(wǎng)簽備案辦理，經(jīng)過(guò)“三部門(mén)窗口聯(lián)辦，一條龍服務(wù)”實(shí)現(xiàn)當(dāng)日內(nèi)高效即辦。通過(guò)建立住房網(wǎng)簽系統(tǒng)數(shù)據(jù)的對(duì)接共享，極大程度提高了百姓辦理房屋網(wǎng)簽備案的效率。
按照以往模式
二手房交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方需要提前在線(xiàn)上進(jìn)行網(wǎng)簽預(yù)約，向網(wǎng)簽辦理窗口提交相關(guān)材料。網(wǎng)簽辦理窗口進(jìn)行必要的詢(xún)問(wèn)和驗(yàn)收，并對(duì)符合受理?xiàng)l件的二手房交易網(wǎng)簽單出具受理憑證后，將全部材料掃描上傳至共享平臺(tái)。住建局交易中心從信息共享平臺(tái)提取網(wǎng)簽相關(guān)業(yè)務(wù)信息，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成信息審核，并將辦理結(jié)果再次上傳至共享平臺(tái)。完成整個(gè)網(wǎng)簽備案流程。整個(gè)網(wǎng)簽備案流程需要在3個(gè)工作日內(nèi)完成。
實(shí)行二手房網(wǎng)簽備案 當(dāng)天既能完成網(wǎng)簽備案
現(xiàn)在，二手房交易雙方可在中介機(jī)構(gòu)簽訂網(wǎng)簽合同，在晉江市存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)線(xiàn)上提交相關(guān)材料并預(yù)約線(xiàn)下窗口辦理時(shí)間。住建局交易中心將第一時(shí)間通過(guò)新系統(tǒng)后臺(tái)，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的材料、房屋權(quán)屬等進(jìn)行查驗(yàn)、審核。買(mǎi)賣(mài)雙方在預(yù)約時(shí)間內(nèi)，到晉江行政服務(wù)中心辦理大廳服務(wù)窗口完成網(wǎng)簽備案的流程。改革后的網(wǎng)簽備案流程，由原先3個(gè)工作日提速為1個(gè)工作日即辦完成。這是住建局對(duì)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)、提升辦事效率的優(yōu)化改革.
后臺(tái)工作
延伸閱讀
房子和百姓的生活息息相關(guān)，但是很多人弄不清為什么一定要網(wǎng)簽備案。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見(jiàn)》（建房規(guī)〔2020〕4號(hào)）附件——房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)操作規(guī)范：房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案，是買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人，通過(guò)政府建立的房屋交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，在線(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并進(jìn)行備案的事項(xiàng)。是房屋交易的重要環(huán)節(jié)。用戶(hù)可根據(jù)備案號(hào)對(duì)合同進(jìn)行查詢(xún)。因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案，實(shí)際上是合同備案的一種特殊形式，可以讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣(mài)”的情況發(fā)生。
在這里，要提醒大家，房產(chǎn)交易一定要進(jìn)行網(wǎng)簽和備案。未來(lái)住房網(wǎng)簽即時(shí)備案系統(tǒng)的啟動(dòng)，是貫徹落實(shí)市委市政府打造一流營(yíng)商環(huán)境，推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域改革的一項(xiàng)便民惠企舉措。下一步，晉江市住建局將加快工作步伐，盡快落實(shí)二手房合同網(wǎng)簽備案，盡早實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽即時(shí)備案全覆蓋。
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