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                    瘋狂!15家圍獵,溢價(jià)率111%!守正競得晉江總建約16萬方地塊!

                    www.bjjsdhj.com 來源:泉州九房網(wǎng) 2020-11-19 10:06我來說兩句
                      
                    11月18日上午,晉江迎來土拍。 晉江羅山街道P2019-59號地塊共有華爾頓、守正、九洲之星、泉發(fā)、個(gè)人等共計(jì)15家競買人參加,最終守正以1.69億元成功競得該地塊,樓面價(jià)1056元/平,溢價(jià)率111%。

                      地塊信息

                      一、用地位置:位于羅山街道梧桐社區(qū)、山仔社區(qū)、許坑社區(qū),具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖

                      二、土地面積:71140平方米

                      三、計(jì)容建筑面積:160065平方米

                      四、土地用途:商服用地—零售商業(yè)用地(商店)、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)

                      五、土地使用年限:商業(yè)40年、住宅70年

                      六、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):1.0<容積率<2.25,20%<建筑密度<40%,綠地率≥30%。其中:應(yīng)在用地范圍內(nèi)建設(shè)一所用地面積不少于5850平方米、計(jì)容建筑面積不少于6500平方米的幼兒園

                      七、起叫價(jià):8000萬元

                      該用地采取“限房價(jià),競地價(jià)”競拍方式出讓,地塊建成后毛坯商品住宅(不含代購部分)最高銷售均價(jià)為13128元/平方米。項(xiàng)目代購住宅預(yù)算建面131235㎡,代購二類店面預(yù)算建面1060㎡,住宅及店面單價(jià)4500元/㎡(含稅費(fèi))。

                      晉江市P2019—59號地塊位于晉江高鐵新區(qū)核心區(qū),臨近泉州繞城高速、中部快速道路等城市主干道,交通四通八達(dá)。通過高速起點(diǎn)的交通規(guī)劃,可以快速鏈接晉江市中心、廈門、泉州等區(qū)域,出行極為便捷。緊鄰地塊的十五號路,市政道路工程西起世紀(jì)大道,經(jīng)泉安路、和平南路,向東延伸至中部快速路,道路全長2.2公里,目前正在建設(shè)中于2021年全線竣工通車,往東連接產(chǎn)業(yè)新洼地,往西鏈接晉江中心城區(qū),無縫對接,成為晉江新老城區(qū)之間的重要通道和人口、經(jīng)濟(jì)的延續(xù)脈絡(luò),使得老城區(qū)也將獲得高鐵紅利。

                      周邊配套優(yōu)質(zhì)教育資源,中學(xué)就讀季延中學(xué)初中部羅山校區(qū)(計(jì)劃于2022年建成招生),季延中學(xué)為省一級達(dá)標(biāo)學(xué)校,師資實(shí)力雄厚,小學(xué)就讀第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)山仔校區(qū)(60個(gè)班,計(jì)劃2022年建成招生),景觀資源方面有世紀(jì)公園、梧林古村落等高顏值生態(tài)公園配套。地塊西側(cè)毗鄰SM國際廣場,與區(qū)域內(nèi)寶龍城市廣場等商業(yè)綜合體形成一個(gè)繁華集中圈,可謂居住黃金地段。

                    標(biāo)簽:土拍
                    責(zé)任編輯:夏煜煊夏煜煊
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