一般而言，3—4月份是學(xué)區(qū)房較為集中釋放的階段。當(dāng)前學(xué)區(qū)房入學(xué)劃片逐漸明朗，加之5、6月份，學(xué)校開(kāi)始招生報(bào)名，部分打算在今年入學(xué)的孩子家長(zhǎng)入市購(gòu)房，購(gòu)房時(shí)間較為緊張，交易意愿較為急迫。天津(樓盤(pán))中原市場(chǎng)數(shù)據(jù)研究分析中心特總結(jié)了以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，供各位家長(zhǎng)借鑒。

　　1、學(xué)區(qū)房的劃分

　　學(xué)區(qū)房的劃分就是說(shuō)確認(rèn)住房所屬學(xué)區(qū)。學(xué)區(qū)并不是大家認(rèn)為的那樣，離的近就可以了，要認(rèn)真查找其學(xué)區(qū)所在地。有些樓盤(pán)就在學(xué)校旁邊，可學(xué)區(qū)并不對(duì)口?；蛘呤怯行╅_(kāi)發(fā)商承諾的誤導(dǎo)，最后影響了孩子教育。另外還有些市中心的小學(xué)相對(duì)集中，似乎劃到誰(shuí)的招生范圍都無(wú)所謂。有些中心城區(qū)教育局，采用電腦排位，招生范圍每年不同，增加了購(gòu)房者購(gòu)房選擇的難度。

　　2、戶(hù)口遷移問(wèn)題

　　曾經(jīng)有購(gòu)房者發(fā)生過(guò)房子買(mǎi)好了，孩子不能入學(xué)，因?yàn)樵恐鞯暮⒆右呀?jīng)占用了這一機(jī)會(huì)。最好的方法是到具體學(xué)校的綜合辦公室，查詢(xún)?cè)摲棵掠袩o(wú)學(xué)生，才能確定買(mǎi)房。如有以上情況，則需與房主協(xié)調(diào)，以保證購(gòu)買(mǎi)名校邊安家的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。因此建議購(gòu)房者最好在簽訂合同時(shí)，注明房主戶(hù)口遷出時(shí)間等問(wèn)題。

　　3、學(xué)區(qū)房的配套

　　注重孩子的未來(lái)固然沒(méi)錯(cuò)，可絕不能為了教育，犧牲其他配套設(shè)施。主要包括交通、商業(yè)、醫(yī)院等，一個(gè)不方便出行和購(gòu)物的地方，即使教育環(huán)境再好生活也不會(huì)舒適，甚至?xí)绊憣?lái)的發(fā)展。

　　4、上了名校買(mǎi)了房，是否會(huì)影響生活質(zhì)量

　　教育也好，買(mǎi)房也罷，都不是一次性投資，需要仔細(xì)衡量，不要為了名校教育影響了一家人的日常生活質(zhì)量和持續(xù)的教育投資。要知道，這次的教育投資可能只是一個(gè)開(kāi)始，精心預(yù)算，在財(cái)力允許的情況下，再做相應(yīng)打算。