本期為2017年首周(1月2日~1月8日)，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，泉州六區(qū)商品住宅市場(chǎng)呈量跌價(jià)穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，共成交234套，成交面積25730㎡，環(huán)比下降47.3%，成交均價(jià)8606元/㎡，環(huán)比微漲4.0%。其中成交面積僅2.57萬(wàn)平方米，與上期環(huán)比縮水近五成。

　　克而瑞分析認(rèn)為，其原因在于熱銷(xiāo)項(xiàng)目去化良好，目前市場(chǎng)處于去庫(kù)存狀態(tài)，在沒(méi)有新增房源入市的情況下，成交市場(chǎng)短期內(nèi)恐難再有大突破。成交均價(jià)方面，整體均價(jià)與上周保持相對(duì)平穩(wěn)的趨勢(shì)。

　　本期鯉城區(qū)奪冠

　　克而瑞數(shù)據(jù)顯示，本期鯉城區(qū)為區(qū)域成交面積排行榜冠軍，共成交68套、成交面積8035㎡，環(huán)比下降28.6%，成交均價(jià)8533元/㎡，環(huán)比下降10.0%，成交主力鼎盛大觀;豐澤區(qū)本周共成交68套，7395㎡位居排行榜第二位，環(huán)比下降38.3%，成交均價(jià)10652元/㎡，環(huán)比下降13.2%，東海灣十二宴成為其成交主力。洛江區(qū)本周排名第三，共成交94套10319㎡，環(huán)比下降48.1%，成交均價(jià)4006元/㎡，環(huán)比上升2.0%，成交主力為力標(biāo)東華經(jīng)典。

　　從區(qū)域成交方面，本期五區(qū)成交面積呈全線(xiàn)下滑的局面。其中泉港區(qū)在購(gòu)房補(bǔ)貼截止后，成交量環(huán)比下滑最為明顯，本周僅成交一套，成交面積環(huán)比下滑99.5%;豐澤、鯉城、洛江也出現(xiàn)明顯的下滑現(xiàn)象;成交均價(jià)方面，除洛江區(qū)保持相對(duì)平穩(wěn)外，其余區(qū)域成交價(jià)格均出現(xiàn)不同幅度下滑。

　　100~120㎡面積段成交躍居第一

　　本期100~120㎡面積段以64套的成績(jī)成為銷(xiāo)冠面積段，成交面積7024㎡，環(huán)比下降34.8%，成交均價(jià)8692元/㎡，環(huán)比下降4.2%，成交主力力標(biāo)東華經(jīng)典;120~144㎡面積段共成交55套位列亞軍，成交面積7153㎡，環(huán)比下降49.8%，成交均價(jià)8517元/㎡，環(huán)比上漲33.7%，成交主力圣莎拉尊湖，而80~90㎡面積段成交45套位列第三，成交面積3941㎡，環(huán)比下降27.0%，成交均價(jià)8243元/㎡，環(huán)比上漲6.7%，成交主力為東海灣十二宴。

　　整體成交結(jié)構(gòu)仍為“中間大、兩端小”的局面。其中100~120㎡面積段在洛江區(qū)力標(biāo)東華經(jīng)典的成交支撐下，躍居面積段第一，120~144㎡面積段折滑落至第二，主力成交集中在圣莎拉尊湖;東海灣十二宴89㎡小三房熱銷(xiāo)影響下，80~90㎡面積段位居第三。