中國(guó)目前房?jī)r(jià)尤其是一線城市房?jī)r(jià)在全世界都算較高的。一線房?jī)r(jià)的帶動(dòng)下，三四線地方盲目投資，鄂爾多斯、唐山、貴陽(yáng)等不少三四線城市房子供大于求。

　　人口就那么一點(diǎn)，房子比人還多多，房子不停的建，小城市不斷擴(kuò)張，但很多周邊的小區(qū)全是空的。周邊沒有任何配套設(shè)施，全是空城！金都集團(tuán)董事長(zhǎng)金占忠年初時(shí)就表示，三、四線城市的縣里面，十年不開發(fā)，甚至二十年不開發(fā)，房子都?jí)蛸u。

　　對(duì)此，專家認(rèn)為三四線空房子太多，可以通過下面三點(diǎn)解決：

　　第一，提高教育、醫(yī)療等城市公共服務(wù)能力和水平，創(chuàng)造更多更好的就業(yè)和發(fā)展機(jī)會(huì)，吸引農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口去落戶、定居并借此消化庫(kù)存；(讓農(nóng)民進(jìn)城)

　　第二，要適當(dāng)收緊甚至?xí)壕徯略鐾恋毓┙o，提高新建商品房項(xiàng)目的品質(zhì)，避免增加新的庫(kù)存壓力；(這點(diǎn)不太可能，賣地占地方收入的一半，沒本的買賣，怎能停止賣地呢)

　　第三，通過改革與農(nóng)村土地機(jī)制，讓農(nóng)民在進(jìn)城時(shí)有更殷實(shí)的“嫁妝”，從而使其擁有在城市體面生活的物質(zhì)基礎(chǔ)、在城市購(gòu)買住房的資金能力，而不是單純依靠財(cái)政補(bǔ)貼才能買得起房。(還是要讓農(nóng)民進(jìn)城)

　　開發(fā)商們不停的拿地建房子，如今賣不動(dòng)了，還要地方幫忙給賣！建房子就沒有想過賣不動(dòng)的時(shí)候？把大量農(nóng)民趕進(jìn)場(chǎng)來買房？

　　農(nóng)民沒有固定收入，穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，即使買了房，三輩子都在還房貸。何況現(xiàn)在房?jī)r(jià)如此高，怎就沒想著降價(jià)賣房呢？

　　高房?jī)r(jià)到底能堅(jiān)挺多久？現(xiàn)在有一種聲音，說中國(guó)正在推進(jìn)城鎮(zhèn)化，所以房子不愁賣，房?jī)r(jià)不會(huì)降。這也許就是開發(fā)商不降價(jià)的原因了！