轉(zhuǎn)眼又到了“三八”婦女節(jié)，隨著二手房市場的升溫，如今越來越多的女性也加入到了“購房大軍”中?！皞ゼ伟步荨敝赋觯谀壳百彿咳巳豪?，女性貸款買房的現(xiàn)象越來越明顯，在以家庭為單位的購房群體中，女人已逐漸成為購房的中堅力量，那么女性貸款買房都具備哪些天然的優(yōu)勢呢？

　　優(yōu)勢一：選戶型“一步到位”

　　“偉嘉安捷”指出，很多女性在貸款前都比較注重房子的戶型，因為戶型的好壞不僅決定了居住檔次，也影響著未來家庭的生活計劃。在如今二手房成交的單子里，很多女人在貸款時越來越偏愛“大戶型”，采用一步到位的置業(yè)方式。其次，在貸款買房之前，也要考察房屋的通風(fēng)、采光、坐向等因素，而女性的觀察力在這些方面十分占據(jù)優(yōu)勢，所以在貸款買房時，女人選擇戶型通常比男人更加“穩(wěn)、準(zhǔn)、狠。”

　　優(yōu)勢二：談價格選中介“貨比三家”

　　除去戶型以外，女性在貸款買房時的“講價策略”也是相當(dāng)重要的，而二手房是小業(yè)主與小客戶之間的博弈，就看如何與業(yè)主殺價了。以北京(樓盤)為例，一套房產(chǎn)的價值動輒上百萬，所以哪怕是爭取到很小折扣，也能省下一大筆錢。此外，由于女性在貸款買房時比較謹(jǐn)慎，所以在通常會選擇一些貸款服務(wù)中介，經(jīng)常對中介服務(wù)機(jī)構(gòu)“貨比三家”，從服務(wù)水平、貸款流程、中介費(fèi)等各方面比對，精心挑選。

　　優(yōu)勢三：貸款方式選擇“精打細(xì)算”

　　在涉及到具體貸款方式的選擇上，女性購房人群通常比男性更為敏銳。例如選擇多少年期的貸款會減輕還款壓力？在貸款方式上選擇等額本息方式或等額本金？在如今央行降息的大背景下，很多女性購房人群在買房時都能對貸款年限、自身條件進(jìn)行比較清晰的判斷和對比。在近期成交的二手房業(yè)務(wù)中，女性作為主貸人群的比例正在不斷上升，而且在貸款方式的選擇上也比較“精打細(xì)算。”

　　優(yōu)勢四：貸款買房選“配套”

　　“偉嘉安捷”指出，女性在貸款買房時，往往除了戶型和價格，還比較看重周邊的配套設(shè)施，例如菜市場、超市、停車場等，而女性在這方面的觀察比較細(xì)致，細(xì)節(jié)的詢問比較到位，通常在貸款之前對周邊設(shè)施了解清晰后才能決定出手買房，所以在買房時女性往往比男性更能發(fā)揮出很多細(xì)致而且比較突顯的優(yōu)勢。