司法網拍房產或將嘗試按揭貸款

　　晉江新聞網3月8日訊 近期打算買房的市民注意了，在淘寶網司法拍賣網絡平臺上，晉江市法院將于3月14日10時至15日10時公開拍賣12套房產。

　　此次網拍的12套房產目前已在淘寶網司法拍賣平臺公示，包括位于青陽寶龍國際廣場、梅嶺江濱花園、池店橋南錦州瑞苑、羅山艾派數碼廣場等處的房產。其中，艾派數碼廣場的單身公寓(47.85平方米、第12層)起拍價23.5萬元；寶龍國際城市廣場的一套房產(142.99平方米、第23層)起拍價111.32萬元；梅嶺瑞璟香榭花都的一套房產(291.5平方米、第18層、毛坯房)起拍價135.352萬元……詳細的信息，市民可以上網了解(網址：http://sf.taobao.com/0595/06，戶名：晉江市人民法院)。

　　按照網拍規(guī)則，如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但須在競買開始前向晉江市法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。

　　自2014年以來，晉江市法院探索和嘗試“互聯網+”拍賣，以網絡競價取代現場競價，減少了中間環(huán)節(jié)，提高了執(zhí)行效率。僅在去年，晉江市法院就成功拍賣40多件標的物，其中包括房產、車輛等，網拍成交金額超過1900萬元。今年，晉江市法院將按照既定的方案，把所有的標的物放到淘寶網上進行司法拍賣。

　　記者了解到，由于房產類大額標的，需要競買人一次性付清動輒上百萬元的拍賣價款，致使許多競買人因資金有限望而卻步，造成網拍中一些比較大的房產標的物流拍。

　　晉江市法院執(zhí)行局相關負責人透露，為了打破這一制約司法網拍工作開展的瓶頸，今年，法院將與銀行方面協商，探索引入房產網拍按揭貸款工作機制，有效解決司法網拍房產一次性付清難題，提高房產網拍的成交率。

（記者_胡志法）