司法網(wǎng)拍房產(chǎn)或?qū)L試按揭貸款

　　晉江新聞網(wǎng)3月8日訊 近期打算買房的市民注意了，在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，晉江市法院將于3月14日10時(shí)至15日10時(shí)公開拍賣12套房產(chǎn)。

　　此次網(wǎng)拍的12套房產(chǎn)目前已在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)公示，包括位于青陽(yáng)寶龍國(guó)際廣場(chǎng)、梅嶺江濱花園、池店橋南錦州瑞苑、羅山艾派數(shù)碼廣場(chǎng)等處的房產(chǎn)。其中，艾派數(shù)碼廣場(chǎng)的單身公寓(47.85平方米、第12層)起拍價(jià)23.5萬元；寶龍國(guó)際城市廣場(chǎng)的一套房產(chǎn)(142.99平方米、第23層)起拍價(jià)111.32萬元；梅嶺瑞璟香榭花都的一套房產(chǎn)(291.5平方米、第18層、毛坯房)起拍價(jià)135.352萬元……詳細(xì)的信息，市民可以上網(wǎng)了解(網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0595/06，戶名：晉江市人民法院)。

　　按照網(wǎng)拍規(guī)則，如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向晉江市法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

　　自2014年以來，晉江市法院探索和嘗試“互聯(lián)網(wǎng)+”拍賣，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)取代現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，減少了中間環(huán)節(jié)，提高了執(zhí)行效率。僅在去年，晉江市法院就成功拍賣40多件標(biāo)的物，其中包括房產(chǎn)、車輛等，網(wǎng)拍成交金額超過1900萬元。今年，晉江市法院將按照既定的方案，把所有的標(biāo)的物放到淘寶網(wǎng)上進(jìn)行司法拍賣。

　　記者了解到，由于房產(chǎn)類大額標(biāo)的，需要競(jìng)買人一次性付清動(dòng)輒上百萬元的拍賣價(jià)款，致使許多競(jìng)買人因資金有限望而卻步，造成網(wǎng)拍中一些比較大的房產(chǎn)標(biāo)的物流拍。

　　晉江市法院執(zhí)行局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，為了打破這一制約司法網(wǎng)拍工作開展的瓶頸，今年，法院將與銀行方面協(xié)商，探索引入房產(chǎn)網(wǎng)拍按揭貸款工作機(jī)制，有效解決司法網(wǎng)拍房產(chǎn)一次性付清難題，提高房產(chǎn)網(wǎng)拍的成交率。

（記者_(dá)胡志法）