現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)大致分為期房、準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房三個(gè)種類(lèi)，而在購(gòu)房客戶(hù)越來(lái)越理性的今天，看得見(jiàn)摸得著的準(zhǔn)現(xiàn)房似乎更加受到追捧。

　　購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房的五大好處

　　一、購(gòu)房糾紛少、風(fēng)險(xiǎn)小

　　一般而言，從購(gòu)買(mǎi)期房到交付入住，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，個(gè)中變數(shù)和消耗的時(shí)間成本往往給購(gòu)房者帶來(lái)巨大的壓力?，F(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房周邊建設(shè)一般都比較到位，生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形，所以?xún)r(jià)位上也呈現(xiàn)出相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對(duì)比周邊價(jià)位和環(huán)境進(jìn)行考慮。

　　二、眼見(jiàn)為實(shí)，規(guī)避爛尾樓

　　準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，看得見(jiàn)、摸得著，能切身考察樓盤(pán)的真實(shí)情況，給人以一種安全感，購(gòu)房者可讓置業(yè)顧問(wèn)帶著自己實(shí)地考察，進(jìn)屋檢查房子的質(zhì)量，觀察 屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會(huì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。比如戶(hù)型，光是看紙面上的戶(hù)型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導(dǎo)，最后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房則 更容易掌握房屋的空間結(jié)構(gòu)。

　　三、小區(qū)周邊環(huán)境易勘察、了解

　　有的項(xiàng)目在銷(xiāo)售時(shí)以周邊各類(lèi)商業(yè)、教育、交通資源為賣(mài)點(diǎn)，但項(xiàng)目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開(kāi)發(fā)商之前所承諾的。呈現(xiàn)在沙盤(pán)和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全貌實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房就不同了，你可以考察所買(mǎi)的小區(qū)的配套是否合適。

　　四、配套已成熟，未來(lái)增值可期

　　對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋內(nèi)部的空間布局往往是最大的考量因素，但是平時(shí)看房型圖，缺少空間體驗(yàn)，在最后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來(lái)的過(guò)度效果預(yù)計(jì)，也可以避免對(duì)戶(hù)型圖的過(guò)分信任，更有利于對(duì)房屋空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。

　　五、買(mǎi)得早不如買(mǎi)得巧

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，房型的推出往往講究好壞參半的手法，先抑后揚(yáng)的手段也常常出現(xiàn)，為了保證后期銷(xiāo)售的順利進(jìn)行，許多開(kāi)發(fā)商都喜歡將好房等放在較后的階段推出。對(duì)于那些比較追求居住質(zhì)量的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，有時(shí)候不妨將腳步放緩，看準(zhǔn)了好房再下手。