據(jù)國家統(tǒng)計局8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，時隔16個月，再次出現(xiàn)半數(shù)城市房價上漲，房價同比也在11個月后首次由降轉(zhuǎn)升。不過，雖然部分此前調(diào)整較深的二線城市開始回暖，但卻難以抵擋三四線城市仍然全部下滑。

　　新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，有35個城市環(huán)比上漲，26個城市價格下降。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。同比方面，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有9個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為31.8%，最低為下降8.7%。

　　二手住宅價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，上漲的城市有43個，價格下降的城市有16個，其中，最高漲幅為4.4%，最低為下降1.2%。同比方面，70個大中城市中，價格下降的城市有62個，上漲的城市有7個，持平的城市有1個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為30.3%，最低為下降10.2%。

　　中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，市場分化依然明顯。目前一二線城市，地王頻繁出現(xiàn)，房企積極補充土地。但三四線城市，庫存壓力依然在持續(xù)增加。房地產(chǎn)市場依然面臨巨大的托底蓋帽風(fēng)險，一方面一二線城市房價上漲失控，另一方面三四線城市樓市跌入深淵。