外媒報(bào)道稱(chēng)，安土重遷的文化習(xí)性一直深深積淀在中國(guó)幾千年的文化血脈中，這不僅間接導(dǎo)致房子成為中國(guó)市場(chǎng)最為重要的商品，也讓人們每每聽(tīng)聞關(guān)于房市的風(fēng)吹草動(dòng)，就陷入“買(mǎi)不買(mǎi)”的糾結(jié)中。 2015年，房子到底是買(mǎi)還是不買(mǎi)？

　　高盛投資管理部中國(guó)副主席哈繼銘表示，買(mǎi)房子這個(gè)事情，最終還是地區(qū)、地區(qū)、再地區(qū)，如果是有充分就業(yè)機(jī)會(huì)，較大的城市毫無(wú)疑問(wèn)是具有抗跌性的。另一些規(guī)模比較小、就業(yè)機(jī)會(huì)不充裕的地區(qū)，尤其是之前房地產(chǎn)有了過(guò)渡擴(kuò)張的城市，可能會(huì)出現(xiàn)越來(lái)越多的鬼城，越來(lái)越多的房子沒(méi)有人愿意去購(gòu)買(mǎi)，造成下跌。

　　財(cái)經(jīng)作家吳曉波表示，從中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的層面來(lái)說(shuō)，未來(lái)發(fā)展是制造業(yè)和城鎮(zhèn)化雙輪驅(qū)動(dòng)，但這兩者現(xiàn)在都有一些問(wèn)題，制造業(yè)一定要轉(zhuǎn)型，城鎮(zhèn)化也需要改革。如果轉(zhuǎn)型和改革到位，中國(guó)經(jīng)濟(jì)就沒(méi)問(wèn)題，如果解決不好，中國(guó)經(jīng)濟(jì)就面臨一個(gè)巨大的泡沫。

　　吳曉波認(rèn)為，而當(dāng)泡沫出現(xiàn)，一個(gè)辦法是抵抗泡沫，第二個(gè)辦法就是擁抱泡沫?！氨热缒阗?gòu)買(mǎi)了一個(gè)高速增長(zhǎng)的泡沫，卻能在泡沫破滅之前把它賣(mài)掉?！倍@也是目前中國(guó)投資客所選擇的方式。在這樣一個(gè)背景下面，如果說(shuō)對(duì)買(mǎi)房這個(gè)行為還存在爭(zhēng)議的話，另外一個(gè)問(wèn)題是確定的，那就是中國(guó)人的財(cái)富在未來(lái)十年一定是不安全的。

　　吳曉波建議普通老百姓用兩種應(yīng)對(duì)方法，

　　一種就是加大對(duì)自己的投資，成長(zhǎng)進(jìn)步到可以抵抗風(fēng)險(xiǎn)的程度，比如年輕人可以去創(chuàng)業(yè)，不創(chuàng)業(yè)的人就把自己的工作做得更加專(zhuān)業(yè)。

　　另一種是：再少的錢(qián)也要學(xué)會(huì)理財(cái)投資。買(mǎi)房是途徑之一，房子在未來(lái)幾年可能不會(huì)像過(guò)去十年這樣瘋漲，但還是一個(gè)保值性的商品。就區(qū)域而言，北上廣深的房?jī)r(jià)抗跌性最強(qiáng)；而二線、三線城市的房子是否具有添置價(jià)值，則取決于兩個(gè)數(shù)據(jù)：

　　其一，在過(guò)去的五、六年里，這個(gè)城市的人口是否處在持續(xù)增長(zhǎng)的通道里；

　　其二，這一城市的服務(wù)業(yè)占及和制造業(yè)能力是否在持續(xù)的提高中。

　　人口的聚集能力和產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)能力，是維持一個(gè)城市房?jī)r(jià)的基本條件。

　　“所以，如果你所在的城市滿足這些條件，2015年，一定不是一個(gè)不能買(mǎi)房的年份。”吳曉波說(shuō)。

　　而退休的“大炮”任志強(qiáng)依然火力不減，對(duì)于2015年能否買(mǎi)房，他更是說(shuō)，只要有錢(qián)，任何時(shí)候買(mǎi)房都是合適的，因?yàn)橛姓诮o你保底。

　　任志強(qiáng)說(shuō)，對(duì)于老百姓買(mǎi)房子什么時(shí)候最合適的問(wèn)題，這是最傻的問(wèn)題，都問(wèn)了十幾年了，還在問(wèn)，只要有錢(qián)，什么時(shí)候買(mǎi)都行。

　　克而瑞研究報(bào)告分析稱(chēng)，考慮到依然處于高位的庫(kù)存壓力，2015年房?jī)r(jià)的整體走勢(shì)應(yīng)是先降后穩(wěn)，目前寧波、沈陽(yáng)等城市去化周期均超過(guò)18個(gè)月，去化壓力巨大，房?jī)r(jià)還有進(jìn)一步調(diào)整的空間。在這樣的背景下，去庫(kù)存仍將是市場(chǎng)的主旋律，房?jī)r(jià)有進(jìn)一步下探的可能。