中國人民銀行(以下簡稱“央行”)正在測評房貸政策，即將下調(diào)二套房首付比例。在降息降準(zhǔn)背景下，各大商業(yè)銀行對該政策持支持態(tài)度。

　　從建設(shè)銀行和中國銀行信貸處獲悉，將支持改善性住房需求，下調(diào)二套房首付比例至五成。

　　在中國工商銀行總行一位人士看來，“從整體環(huán)境來說，2015年央行降息降準(zhǔn)讓銀行并不存在信貸額度和流動(dòng)性緊縮問題；從銀行自身來說，2015年房地產(chǎn)抵押目標(biāo)任務(wù)提高了好幾個(gè)點(diǎn)，下調(diào)二套房首付是銀行完成任務(wù)的業(yè)務(wù)補(bǔ)充。”

　　國務(wù)院總理李克強(qiáng)在記者會(huì)上表示，“支持自住型住房和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展?！边@為2015年的房地產(chǎn)政策定下了基調(diào)。不過，在以往的政府文件中，并沒有改善性住房的清晰定義。較大面積的住宅以及第二三套住宅，都曾經(jīng)被表述為改善性住房。獲悉，住建部正在對改善性購房需求進(jìn)行定義。屆時(shí)，各項(xiàng)政策的制定和實(shí)施將更加有針對性。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)