6月30日，華誼兄弟(行情, 問診)傳媒股份有限公司(簡稱“華誼兄弟”，300027.SZ)公告稱出讓華誼兄弟(天津)實景娛樂有限公司(簡稱“實景娛樂”)49%股權(quán)給北京華信實景股權(quán)合伙企業(yè)(簡稱“華信實景”)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價為5.39億元。

　　7月1日，華誼兄弟內(nèi)部人士對21世紀(jì)經(jīng)紀(jì)報道記者說，實景娛樂4年內(nèi)計劃完成20個目標(biāo)項目，這20個目標(biāo)項目都會有單獨的品牌授權(quán)產(chǎn)出進(jìn)入到實景娛樂公司。

　　不過，此次與之合作的華信實景注冊于2014年5月16日，因此，消息一出，有觀點就質(zhì)疑華誼此次為何選擇華信實景這一新注冊公司。

　　華誼兄弟仍對華信實景抱有信心，上述人士說：“華信實景是一家PE機(jī)構(gòu)，在地產(chǎn)行業(yè)融資經(jīng)驗豐富，也有豐富的地產(chǎn)企業(yè)資源，未來有利于實景娛樂項目的開發(fā)及快速發(fā)展。我們希望通過實景娛樂板塊的打造‘讓銀幕里的一切都觸手可及’，具體來說，就是運(yùn)用華誼兄弟電影資源，結(jié)合文化及旅游，打造互動性更強(qiáng)、更個性化的娛樂產(chǎn)品?！?/p>

　　此次交易完成后，華誼兄弟持有實景娛樂51%的股權(quán)，華信實景持有實景娛樂49%的股權(quán)。

　　華誼對標(biāo)迪士尼

　　今年3月，華誼兄弟董事長王中軍明確表態(tài)，華誼兄弟要“堅決走迪士尼之路，就是要做實景娛樂，中國的娛樂公司會成為未來的世界級公司”。此番出讓實景娛樂股權(quán)完成后，王中軍再次強(qiáng)調(diào)對該業(yè)務(wù)的重視，他說：“未來華誼兄弟會繼續(xù)以影視為核心，以迪士尼為榜樣和目標(biāo)，打通全產(chǎn)業(yè)鏈。這個部分主要是我親自負(fù)責(zé)，未來很有可能成為電影衍生收入的最主要來源。”

　　華誼兄弟副總裁兼董事會秘書胡明認(rèn)為，華誼兄弟最重要的優(yōu)勢是在“自主知識產(chǎn)權(quán)方面”?！案糜伟鍓K結(jié)合時應(yīng)該發(fā)揮我們的優(yōu)勢，不能跟地產(chǎn)龍頭去比拿地能力、資金實力和營銷能力，我們的知識產(chǎn)權(quán)能夠吸引游客和帶動旅游消費(fèi)，并且我們的資源能夠跟國家的產(chǎn)業(yè)政策相結(jié)合，會取得較好的盈利?！?/p>

　　華誼兄弟內(nèi)部人士對21世紀(jì)經(jīng)紀(jì)報道記者說，目前，國內(nèi)觀影主力人群正在逐漸年輕化，這些年輕觀眾對自己喜愛的影片及其衍生產(chǎn)品有購買能力和消費(fèi)欲望，然而現(xiàn)階段國內(nèi)還沒有成熟的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)法案，因此，像服飾、玩偶等衍生品極易被盜版。但主題公園目前是國內(nèi)電影衍生業(yè)務(wù)最好的開發(fā)方向，很難被盜版。

　　王中軍所指的“全產(chǎn)業(yè)鏈”是以“內(nèi)容生產(chǎn)”為核心，打通上下游“渠道”、“衍生”等鏈條，以實現(xiàn)華誼兄弟主營業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。在華誼兄弟看來，擁有90多年發(fā)展歷史的迪士尼，有更豐富的知識產(chǎn)權(quán)儲備和深厚的品牌基礎(chǔ)，要做到迪士尼今天的成績，“華誼要走的路還很長”。此外，市場規(guī)則的不同也會導(dǎo)致業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)不同，比如，迪士尼可以運(yùn)營隸屬于自己品牌的電視頻道，但國內(nèi)的內(nèi)容制作公司沒有這樣的機(jī)會。

　　實景娛樂重任

　　實景娛樂成立于2011年7月，注冊資本為3.76億元，主要經(jīng)營利用影視拍攝實景場地組織文化娛樂活動(演出及演出經(jīng)紀(jì)除外，非娛樂場所)，文化藝術(shù)交流策劃等。此次股權(quán)出讓后，實景娛樂公司的業(yè)務(wù)板塊仍集中在品牌授權(quán)及文化旅游。

　　值得注意的是，截至2014年3月31日，實景娛樂資產(chǎn)總額為4.2億元，負(fù)債2.15億元；2014年1-3月營收660.38萬元，凈利潤272.23萬元。運(yùn)營三年，實景娛樂負(fù)債較高、凈利潤較低，對實景娛樂寄予厚望的華誼兄弟對其未來盈利預(yù)期是否有信心？

　　上述內(nèi)部人士對21世紀(jì)經(jīng)紀(jì)報道說：“實景娛樂板塊未來是公司電影衍生業(yè)務(wù)收入的主要來源，公司可以從三個方面獲得收入：品牌授權(quán)、門票分成及股權(quán)收益。因此，對公司來講，實景娛樂板塊只要有新項目確認(rèn)，就會有收益進(jìn)入公司?！?/p>

　　華誼兄弟是在國內(nèi)影視公司中最早涉足實景娛樂行業(yè)的，其最早期的項目如今均已形成一定規(guī)模：?？谟^瀾湖華誼馮小剛電影公社——1942街已經(jīng)開街運(yùn)營，南陽街、社會主義老北京街、攝影棚及配套也在緊鑼密鼓建設(shè)中。蘇州電影世界已開工，深圳文化城項目開工籌備中。華誼兄弟在幾乎所有合作中都按照品牌授權(quán)的方式開展。

　　在6月7日晚舉辦的華誼兄弟20周年慶典上，董事長王中軍表示接下來華誼會重新梳理運(yùn)營模式，將旗下九個子業(yè)務(wù)整合為三大板塊：以電影、電視劇、藝人經(jīng)紀(jì)等業(yè)務(wù)為代表的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)板塊；以電影公社、文化城、主題樂園等業(yè)務(wù)為代表的實景娛樂板塊；以游戲、新媒體、粉絲經(jīng)濟(jì)為核心的互聯(lián)網(wǎng)板塊。這三個板塊即是華誼兄弟未來業(yè)務(wù)布局的新“三駕馬車”。